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Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Villefranche Sur Saone

FNI*
90 m²
300 m²
Villefranche Sur Saone Rhône
  • Dernière opportunité
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Nous contacter

Superbe opportunité sur la commune de Villefranche Sur Saône avec votre agence Top Duo Villefranche ! Découvrez notre villa, modèle CORAIL, avec beaucoup de charme, composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salle à manger ouvrant sur une future terrasse avec sa cuisine à l'américaine d'une superficie totale de près de 42 m². A l'étage, 3 chambres toutes équipées de placards muraux, salle de bains avec WC. Un garage de 24 m², le tout donnant sur un jardin de 300 m². Offrez-vous cette maison qui s’adaptera à toutes vos envies. Maison économique avec le choix du type de chauffage pour votre confort. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite de votre projet. Notre équipe commerciale se fera un plaisir de vous conseiller !
Villefranche-sur-Saône est connue comme la capitale du Beaujolais et fait partie de l’aire urbaine de Lyon. Elle est située à 33km au nord de Lyon, 40km au sud de Mâcon et à environ 70km à l’est de Roanne.
Ville dynamique, Villefranche-sur-Saône dispose de nombreux commerces et industries. Elle a également sa propre ligne de bus et sa gare SNCF.
Commune avec un patrimoine historique et culturel important, vous pourrez y découvrir plusieurs monuments historiques comme le quartier Renaissance ou la Collégiale Notre-Dame des Marais. Vous pourrez aussi suivre la route des vins et partager la passion du vin avec les producteurs ou simplement admirer les paysages qui s’offrent à vous.

Tél. : 04 37 55 38 70

Plan maison CORAIL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 110 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 123 947,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 140 368,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 93 578,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 927,53 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 900,24 € pendant 15 ans. puis 120,42 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 36 125,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 176 493,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 27,29 € pendant 15 ans. puis 807,11 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 186,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 101 765,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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