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Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lacenas

FNI*
81 m²
221 m²
Lacenas Rhône
  • Vendu
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Nous contacter

Votre agence Top Duo Villefranche vous propose cette charmante villa à étage d'une surface de 81 m² habitables offrant au-rez-de-chaussée, l'espace de vie séjour/cuisine de plus de 40 m² avec WC indépendant, et à l'étage, 3 jolies chambres avec placards muraux, une salle de bains spacieuse avec WC. Le tout sur un terrain d'une superficie de 221 m². Cette maison répond aux dernières réglementations thermiques 2012, avec plusieurs aménagements possibles. Contactez-nous pour une étude gratuite de votre futur projet de vie. Notre équipe commerciale se fera un plaisir de vous conseiller mais également de vous présenter l'ensemble de nos gammes de maisons.
Lacenas est un village situé à 6 km de Villefranche-sur-Saône. Les communes limitrophes de Lacenas sont Denicé qui se situe à 1.35 km au nord, Cogny qui se situe à 1.69 km à l’ouest, Liergue se situe à 2.93 km au sud et enfin Gleizé à l’est se situe à 4.13 km. La gare la plus proche de Lacenas se trouve à Villefranche-sur-Saône (5.88 kilomètres), Anse (7.59 kilomètres), Saint-Georges-de-Reneins (9.62 kilomètres), Chessy (12.01 kilomètres), Chamelet (10.79 kilomètres).
Commerces, écoles et bien d’autres services à votre disposition sur place afin de répondre à l’ensemble de vos besoins.

Tél. : 04 37 55 38 70

Plan maison DREAM

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 70 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 106 009,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 105 605,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 70 403,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 697,82 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 677,29 € pendant 15 ans. puis 90,59 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.99%

Coût total 27 178,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 132 783,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 20,53 € pendant 15 ans. puis 607,23 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 159,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 76 563,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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