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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Denice

FNI*
90 m²
554 m²
Denice Rhône
  • maison petit budget emeraude 36 top duo 41

Nous contacter

Construisez à votre image avec votre agence TOP DUO VILLEFRANCHE cette maison à étage de 90 m² habitables + garage de 18 m². Au rez-de-chaussé, la disposition de la pièce de vie permet de dissocier le séjour de la cuisine tout en conservant une ouverture pour davantage de convivialité et de luminosité ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, elle dispose de 3 chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC séparé. Prestations de qualité et respect des normes de construction RT 2012. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter afin de réaliser un devis totalement gratuit !
Situé à 7 km à l'ouest de Villefranche, le village de Denicé s'étend le long de la vallée du Nizerand. Les Deniçois vous invitent à venir découvrir leur village, ses hameaux pittoresques, sa chapelle classée de style gothique du XIIème siècle ou encore ses nombreux châteaux.
Le bourg compte des commerces alimentaires, des restaurants, un tabac presse, un salon de coiffure, un bureau de poste, un créateur de meubles. L'activité du village est soutenue également par les artisans, le marché du vendredi après-midi, la bibliothèque municipale, les nombreuses associations et deux écoles primaires.
L'école publique et l'école privée St Nicolas accueillent les enfants de la maternelle au CM2. Coté associations il y en a pour tous les goûts : culturel (Troupe de théâtre Arthéa), sportif (foot, hand, tennis, équitation, pétanques, randonnées), sans oublier bien sûr les classes des conscrits !
Localisation :
- 7 km de Villefranche
- 47 km de Mâcon
- 40 km de Lyon
Accès :
- Autoroute A6 sorties n° 31.1 ou 31.2 (7 km)
- Gares TGV Mâcon Loché (45 min), Lyon Part Dieu et Perrache (45 min)
- Gare SNCF Villefranche sur Saône (8 km)
- Gare routière Villefranche sur Saône (8 km)
- Aéroport international de Lyon St Exupéry (50 min)
- Aérodrome de Villefranche-Tarare à Frontenas (13 km)

Tél. : 04 37 55 38 70

Plan maison EMERAUDE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 125 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 139 233,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 158 539,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 105 693,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 047,61 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 016,78 € pendant 15 ans. puis 136,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 40 801,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 199 340,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 30,83 € pendant 15 ans. puis 911,61 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 249,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 114 942,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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