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main
Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Reyrieux

FNI*
90 m²
300 m²
Reyrieux Ain
  • Vendu
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Faites construire la maison de vos envies avec TOP DUO VILLEFRANCHE ! Cette charmante villa familiale de plain-pied vous offrira 90 m² habitables réparti entre une grande pièce de vie de plus de 33 m² habitables (salon / séjour), une cuisine fermée de près de 12 m² à aménager selon vos besoins et un espace nuit qui dessert 3 jolies chambres comprises entre 10 et 11 m² avec placards intégrés, une salle de bains avec WC séparé. Un garage de 20 m² vient complété cette villa, le tout sur un terrain d'une superficie de 300 m². Maison répondant aux normes RT 2012, pour une consommation d'énergie maîtrisée. Venez vite nous rencontrer afin d’établir un devis gratuit. Nos conseillers commerciaux se feront un plaisir de vous conseiller et de vous faire découvrir notre gamme complète de modèles disponibles.
Reyrieux est une commune française située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Plusieurs routes traversent la commune. La route départementale 933 qui relie Lyon à Mâcon en passant par la rive gauche de la Saône dans le département de l'Ain et la route départementale 6 qui relie Trévoux à Saint-André-de-Corcy. La ligne 184 (Neuville Sur Saône TCL - Trévoux) du conseil général et la ligne 1 (Anse Gare - Reyrieux) de Saône Vallée desservent la commune. La commune comporte deux écoles maternelles, deux écoles primaires, un collège et deux gymnases. Nombreux commerces, associations, artisans sur place pour répondre à l’ensemble de vos besoins.

Tél. : 04 37 55 38 70

Plan maison INDIA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 120 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 120 392,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 144 235,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 96 156,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 953,09 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 925,04 € pendant 15 ans. puis 123,73 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 37 119,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 181 354,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 28,05 € pendant 15 ans. puis 829,36 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 415,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 104 572,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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