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main
Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Ars Sur Formans

FNI
105 m²
400 m²
Ars Sur Formans Ain
  • Dernière opportunité
    maison petit budget emeraude 36 top duo 10 Tous nos modèles sont personnalisables

Nous contacter

Construisez à votre image avec votre constructeur de maisons individuelles TOP DUO Villefranche ! Cette villa à étage vous offre 105 m² habitables + un garage de 17 m². La disposition de la pièce de vie permet de dissocier le séjour de la cuisine tout en conservant une ouverture pour davantage de convivialité et de luminosité. Elle dispose de 4 chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC séparé. Prestations de qualité et construction sur vide sanitaire. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter, notre équipe se tient à votre entière disposition pour imaginer le projet de votre vie.
Ars-sur-Formans est une commune française située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Pour vous rendre à Ars Sur Formans, plusieurs moyens à votre disposition, à savoir :
- Par la route : Autoroute A6, sortie 31.2 - Direction Jassans Riottier puis Ars sur Formans
- Par le train : TGV par Lyon Part-dieu ou Train TER gare de Villefranche-sur-Saône.
Au sein de la commune vous pourrez trouver : une bibliothèque municipale, un comité de pêche, un comité d'embellissement, un plan d'eau, une salle polyvalente, un camping, 2 écoles, 1 cantine, 1 accueil périscolaire, des activités sportives et culturelles, mais également à votre service à Ars-sur-Formans : un Centre de Première Intervention, La Poste, des services de santé, des commerçants et artisans et un marché de produits régionaux.

Plan maison EMERAUDE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 90 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 134 163,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 180 163,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 951,08 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 938,25 € pendant 15 ans. puis 571,58 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 57 311,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 237 474,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/08/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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