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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Rance

FNI*
85 m²
385 m²
Rance Ain
  • Vendu
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Cette villa de 85 m² habitables saura vous séduire par son grand espace de vie ouvert sur les extérieurs. L'espace de vie comprenant séjour, salon et cuisine est totalement ouvert à la superficie de 39 m². Le coin nuit distinct du coin jour est desservi par un couloir qui dessert les 3 splendides chambres de 10, 11 et 12 m². Et aussi, un garage de 18 m² accessible depuis l'intérieur par le couloir. WC indépendant et salle de bains. Respect de la normes RT 2012 pour vous assurer confort et économie d'énergie. D'autres modèles sont disponibles en agence. N'hésitez pas à contacter votre agence Top Duo Villefranche pour toutes informations complémentaires, notre équipe commerciale se tient à votre disposition afin d'étudier votre projet de vie.
Rancé est un petit village français, situé dans le département de l'Ain et la région d'Auvergne-Rhône-Alpes (anciennement Région Rhône-Alpes).
Entouré par les communes de Saint-Jean-de-Thurigneux, Ambérieux-en-Dombes et Toussieux, Rancé est situé à 2 km au nord-ouest de Saint-Jean-de-Thurigneux la plus grande ville à proximité.
Situé à 283 mètres d'altitude, le Ruisseau de Vignoles, le Ruisseau de l'Orme, le Ruisseau de la Caillate sont les principaux cours d'eau qui traversent la commune de Rancé. La commune est proche du parc naturel régional du Pilat. Vous disposerez de nombreux commerces, écoles et services sur place.

Tél. : 04 37 55 38 70

Plan maison ALPILLES

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 111 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 108 684,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 175 747,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 43 936,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 930,96 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 918,15 € pendant 15 ans. puis 552,01 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 55 761,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 231 508,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,81 € pendant 15 ans. puis 378,95 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 843,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 779,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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