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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Amberieux En Dombes

FNI*
84 m²
301 m²
Amberieux En Dombes Ain
  • maison petit budget style 36 top duo 3

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Top Duo Villefranche vous propose ce charmant projet de construction, notre modèle STYLE, c'est une villa à étage aux lignes contemporaines de 84 m² habitables, elle est composée au rez-de-chaussée, d'un beau salon / séjour avec cuisine entièrement ouverte pour davantage de convivialité de 38 m² avec une belle entrée de 4 m², et à l'étage, réservé à l'espace nuit, 3 belles chambres de 10 à 11 m², une salle de bains avec WC. Prestations de qualité et respect des normes de construction RT 2012 pour une consommation d'énergie maîtrisée. Contactez-nous pour toutes demandes d'informations complémentaires et pour une étude gratuite de votre futur projet de vie.
La commune fait partie du plateau de la Dombes et du canton de Villars les Dombes.
De par sa position géographique le village est très attractif et commerçant. Tous les commerces de proximité sont présents, ainsi que médecins, pharmacie, infirmières, kinésithérapeute. Une trentaine d’entreprises ou d’artisans permettent d’employer des habitants du village ou des environs.
La vie associative est bien représentée sur le village et offre différentes activités sportives et culturelles.

Tél. : 04 37 55 38 70

Plan maison STYLE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 81 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 94 728,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 302,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 325,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 755,80 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 745,50 € pendant 10 ans. puis 500,18 € pendant 12 ans. puis 755,80 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 392,72 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 188 694,72 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,30 € pendant 10 ans. puis 255,62 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 719,68 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 045,28 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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