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Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Messimy Sur Saone

FNI*
85.42 m²
500 m²
Messimy Sur Saone Ain
  • sun85 36 vf 477

Nous contacter

Un emplacement idéal dans un quartier résidentiel et calme de la commune de MESSIMY SUR SAÔNE, découvrez notre jolie villa de plain pieds. Sur un beau terrain plat de 500 m² et entièrement viabilisé, nous vous proposons de construire de maison de 85 m², composée de 3 belles chambres, d'une grande pièce de vie ainsi que d'une salle de bain et des toilettes séparés. Un futur nid douillet pour votre projet de vie puisqu'il est situé à 10 minutes à pied de la mairie, des écoles maternelle et primaire et des commerces (Bar Tabac, Bar Restaurant Epicerie et station essence). Un arrêt de Bus est situé à 10 minutes à pied du lotissement, la ligne dessert les villes de BELLEVILLE SUR SAÔNE et SAINTGERMAIN AU MONT D’OR (notamment les gares). A 10km de VILLEFRANCHE SUR SAÔNE et de BELLEVILLE SUR SAÔNE où se trouvent les gares et accès autoroutiers.
Un futur nid douillet pour votre projet de vie puisqu'il est situé à 10 minutes à pied de la mairie, des écoles maternelle et primaire et des commerces (Bar Tabac, Bar Restaurant Epicerie et station essence). Un arrêt de Bus est situé à 10 minutes à pied du lotissement, la ligne dessert les villes de BELLEVILLE SUR SAÔNE et SAINTGERMAIN AU MONT D’OR (notamment les gares).
A 10km de VILLEFRANCHE SUR SAÔNE et de BELLEVILLE SUR SAÔNE où se trouvent les gares et accès autoroutiers. Vous pourrez donc bénéficiez d'un cadre de vie au calme tout en gardant l'accessibilité et les commodités des agglomérations. N'hésitez pas à nous contacter afin d'étudier gratuitement ensemble la maison de vos rêves.

Tél. : 04 37 55 38 70

Plan maison SUN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 130 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 86 726,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 173 380,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 43 345,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 918,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 905,78 € pendant 15 ans. puis 544,57 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 55 008,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 228 388,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,64 € pendant 15 ans. puis 373,85 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 792,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 137,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/04/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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