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Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Georges De Reneins

FNI*
105 m²
656 m²
Saint Georges De Reneins Rhône
  • emeraude 36 vfrvb 72dpi 187 Tous nos modèles sont personnalisables

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Construisez à votre image avec TOP DUO cette maison à étage de 105 m² habitables + garage. La disposition de la pièce de vie permet de dissocier le séjour de la cuisine tout en conservant une ouverture pour davantage de convivialité et de luminosité. Elle dispose de 4 chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC séparé. Prestations de qualité et construction sur vide sanitaire. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter ou à venir nous rencontrer à notre agence !
Située dans les dernières prairies humides entre Lyon et Mâcon et plus précisément entre Belleville et Villefranche-sur-Saône.
Communes limitrophes de Saint-Georges-de-Reneins :Charentay, Belleville-Sur-Saône, Montmerle-sur-Saône, Saint-Étienne-des-Oullières, Lurcy, Blacé, Saint Julien, Arnas, Messimy-sur-Saône, Fareins
Nombreux services, commerces à votre disposition sur place pour répondre à vos besoins.

Plan maison EMERAUDE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 125 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 130 982,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 153 589,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 102 392,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 014,89 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 985,03 € pendant 15 ans. puis 131,76 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 39 527,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 193 116,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 29,86 € pendant 15 ans. puis 883,13 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 957,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 111 350,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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