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Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Trevoux

FNI*
75 m²
310 m²
Trevoux Ain
  • sun85 36 vfrvb 72dpi 222 Tous nos modèles sont personnalisables

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Top Duo, vous propose cette jolie maison de plain-pied d'une surface de 75 m² habitables offrant 3 belles chambres et un espace séjour/cuisine de plus de 35 m², sur un terrain viabilisé d'une superficie de 310 m². Proximité commerces et écoles. Cette maison répond aux dernières réglementations thermiques, avec plusieurs aménagements possibles. Contactez-nous pour étudier gratuitement votre futur projet de vie.
Dans le département de l’Ain, la ville de Trévoux s’élève sur la rive gauche de la Saône, entre Dombes et Beaujolais. Elle est située à 25 km au Nord de Lyon et à 10 km au Sud de Villefranche-sur-Saône. Ville-centre de la communauté de communes Dombes Saône Vallée (CCDSV), elle est le chef-lieu du canton de Trévoux. Nombreux services à votre disposition sur place (commerces, écoles, associations…).

Tél. : 04 37 55 38 70

Plan maison SUN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 127 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 88 661,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 129 396,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 86 264,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 855,03 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 829,87 € pendant 15 ans. puis 111,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 33 300,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 162 696,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 25,16 € pendant 15 ans. puis 744,03 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 548,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 93 812,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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