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RT 2012
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construction sécurisant
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main
Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montceaux

FNI*
87 m²
245 m²
Montceaux Ain
  • dream 36 vfrvb 72dpi 127 Tous nos modèles sont personnalisables

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Faites construire la maison de vos envies avec TOP DUO VILLEFRANCHE ! Le modèle DREAM de 87 m², maison à étage comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et de 3 belles chambres à l'étage. Respect de la norme RT 2012 qui vous apportera confort et économie d'énergie. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet !
Montceaux, village d’environ 1200 habitants, est situé à proximité de Belleville.
La proximité de l'autoroute A6 et de la gare SNCF à Belleville permet aux Montcelliens de jouir d’une situation géographique, économique et sociale intéressante. Ecoles et commerces au coeur du village.

Plan maison DREAM

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 65 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 107 151,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 720,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 430,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 736,65 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 726,61 € pendant 10 ans. puis 487,51 € pendant 12 ans. puis 736,65 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 194,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 183 914,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,04 € pendant 10 ans. puis 249,14 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 650,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 080,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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