Maisons certifiées
Réglementation Environnementale 2020
Réglementation Environnementale 2020
Contrat de
construction sécurisant
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Livraison clé en
main
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PROCHE DE LYON
Votre agence Top Duo Villefranche vous propose cette charmante villa à étage d'une surface de 81 m² habitables offrant au-rez-de-chaussée, l'espace de vie séjour/cuisine de plus de 40 m² avec WC indépendant, et à l'étage, 3 jolies chambres avec placards muraux, une salle de bains spacieuse avec WC.
Le tout sur un terrain d'une superficie de 422 m², viabilisé, en lotissement.
Cette maison répond aux dernières réglementations thermiques 2020, avec plusieurs aménagements possibles.
En termes de commerces de proximité, la commune dispose de quelques commerces essentiels tels qu'une épicerie, une boulangerie, une pharmacie et une tabac-presse. Les enseignes Leclerc et Intermarché se situent a 5min en voiture de la commune.
En ce qui concerne les axes autoroutiers, Vindry-sur-Turdine est très bien desservie. En effet, la commune est traversée par l'autoroute A89, également appelée la "liaison nord-sud". Cette autoroute permet un accès rapide et facile aux grandes villes environnantes telles que Lyon, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand.
Pour ce qui est des gares, les habitants de Vindry-sur-Turdine peuvent se rendre à la gare de Tarare, située à environ 10 kilomètres de la commune. Cette gare est desservie par des trains régionaux, permettant ainsi de rejoindre rapidement d'autres villes de la région.
Contactez-nous pour une étude gratuite de votre futur projet de vie.
Notre équipe commerciale se fera un plaisir de vous conseiller mais également de vous présenter l'ensemble de nos gammes de maisons.
Tél. : 04 37 55 38 70
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type DREAM 3-81 au prix de 133678€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 422m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 140000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 290 878,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 145 439,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 145 439,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 239,27 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 196,85 € pendant 10 ans. puis 388,86 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 68 177,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 213 616,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 42,42 € pendant 10 ans. puis 850,41 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 725,20 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 158 164,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
