PROCHE DE VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE
Construisez à votre image avec votre agence TOP DUO VILLEFRANCHE cette maison à étage de 90 m² habitables + garage de 18 m².
Au rez-de-chaussée, la disposition de la pièce de vie permet de dissocier le séjour de la cuisine tout en conservant une ouverture pour davantage de convivialité et de luminosité ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, elle dispose de 3 chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC séparé. Prestations de qualité et respect des normes de construction RE2020.
Situé sur un terrain de 645m² sur la commune de BEAUJEU ;
En ce qui concerne les commodités, Beaujeu dispose de tous les services essentiels. Vous y trouverez plusieurs commerces de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, des banques, ainsi que des restaurants proposant des spécialités locales.
En ce qui concerne les infrastructures de transport, Beaujeu est bien desservi. Il n'y a pas de gare directement dans la commune, mais la gare la plus proche est celle de Belleville-sur-Saône, située à environ 12 kilomètres de là. Cette gare est desservie par des trains régionaux, qui vous permettront ensuite d'accéder facilement à d'autres destinations. Il est également possible de rejoindre la gare de Belleville ou Villefranche-sur-Saône, qui offre davantage de liaisons vers des grandes villes comme Lyon.
En ce qui concerne l'accès routier, Beaujeu se trouve à proximité de l'autoroute A6, également connue sous le nom d'autoroute du Soleil. Cette autoroute relie Paris à Lyon, et offre un accès pratique à d'autres destinations en France et en Europe.
En termes de cadre de vie, Beaujeu bénéficie d'un environnement naturel préservé, entouré de vignobles et de collines verdoyantes. Vous pourrez profiter de belles balades à pied ou à vélo dans les environs, et prendre le temps de visiter les caves viticoles pour déguster les célèbres vins du Beaujolais.
D'autres modeles disponibles en agence
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter afin de réaliser un devis totalement gratuit !
Tél. : 04 37 55 38 70
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type EMERAUDE 3-90 au prix de 152678€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 645m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 60000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 224 678,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 224 678,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 251,46 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 251,46 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 150 760,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 375 438,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
