Maisons certifiées
Réglementation Environnementale 2020
Réglementation Environnementale 2020
Contrat de
construction sécurisant
construction sécurisant
Livraison clé en
main
main
PROCHE DE ROANNE
À vendre : nous vous présentons à SAINT-VICTOR-SUR-RHINS (42630) cette maison de 5 pièces de 100 m² et de 1 408 m² de terrain TOTALEMENT VIABILISE proposée par Top Duo.
Maison familiale qui vous offrira 100 m² habitables avec garage de 20 m² grâce à sa répartition en deux espaces distincts.
Tout d’abord, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 40 m² habitables comprenant séjour, salon et cuisine puis un espace nuit qui dessert 4 jolies chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Cette villa bénéficie de nombreux espaces de rangements. Respect des normes RE2020, pour une consommation d'énergie maîtrisée.
Entierement modulable et personnalisable selon vos gouts
Cette maison est proposée à l'achat pour 242 124 €. Frais de notaire inclus, hors parqet, peinture et cuisine
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Top Duo.
Tél. : 04 37 55 38 70
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type INDIA 4-100 au prix de 153674€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 1408m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 69500€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 242 124,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 121 062,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 121 062,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 031,56 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 996,25 € pendant 10 ans. puis 323,68 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.98%
Coût total 56 750,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 177 812,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 35,31 € pendant 10 ans. puis 707,88 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 10 593,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 131 655,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 30/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
