Maisons certifiées
Réglementation Environnementale 2020
Réglementation Environnementale 2020
Contrat de
construction sécurisant
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Livraison clé en
main
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PROCHE DE BOURG-EN-BRESSE
Top Duo Villefranche vous propose sur un terrain de 535m² , viabilisé, sur la commune de ST ANDRE SUR VIEUX JONC, son modèle ECLIPSE de 88 m² habitables + garage de 14 m².
Cette maison de plain-pied dispose d'un séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa cuisine ouverte de 42 m², le couloir dessert les 4 chambres, WC indépendant, salle de bains.
Cette maison bénéficie des dernières normes de construction RE2020 grâce à son isolation renforcée et son système de chauffage économique.
Prix comprenant le terrain, les frais de notaire, la construction, les vrd. Hors peinture, parquet, cuisine
D’autres modèles disponibles en agence.
Contactez-nous pour toutes demandes d'informations complémentaires et pour une étude gratuite de votre projet de vie.
Notre équipe commerciale se tient à votre entière disposition afin de vous conseiller.
Tél. : 04 37 55 38 70
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ECLIPSE 4-88 au prix de 132569€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 535m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 77000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 222 269,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 111 134,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 111 134,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 946,95 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 914,54 € pendant 10 ans. puis 297,13 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.98%
Coût total 52 094,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 163 228,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 32,41 € pendant 10 ans. puis 649,82 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 9 722,30 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 120 856,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 30/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
