Maisons certifiées
Réglementation Environnementale 2020
Réglementation Environnementale 2020
Contrat de
construction sécurisant
construction sécurisant
Livraison clé en
main
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Votre agence TOP DUO VILLEFRANCHE vous propose cette charmante villa à étage d'une surface de 89 m² habitables offrant au-rez-de-chaussée, l'espace de vie séjour/cuisine de plus de 43 m² avec WC indépendant, et à l'étage, 3 jolies chambres avec placards muraux, une salle de bains spacieuse avec WC.
Le tout sur un terrain situé a VILLENEUVE, d'une superficie de 353 m², viabilisé, en lotissement.
Cette maison répond aux dernières réglementations thermiques 2020 (RE2020) avec plusieurs aménagements possibles.
Cette maison est entierement modulable, et personnalisable avec les prestations que vous souhaitez.
Contactez-nous pour une étude gratuite de votre futur projet de vie.
Notre équipe commerciale se fera un plaisir de vous conseiller mais également de vous présenter l'ensemble de nos gammes de maisons.
Tél. : 04 37 55 38 70
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type DREAM 4-89 au prix de 137475€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 353m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 112000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 264 555,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 264 555,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 473,58 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 473,58 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 177 519,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 442 074,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 30/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
