Maisons certifiées
Réglementation Environnementale 2020
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Contrat de
construction sécurisant
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Livraison clé en
main
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PROCHE DE LYON
En vente : découvrez cette maison de 6 pièces de 105 m² proposée par Top Duo située à VAUGNERAY (69670). Elle propose quatre chambres.
Le terrain de la propriété est de 503 m².
Cinq établissements scolaires sont implantés dans la commune ainsi qu'un établissement du supérieur à moins de 10 minutes en voiture : le grand établissement Vet Agro Sup. Côté transports en commun, on trouve sept gares dans un rayon de 10 km. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 20 km. Commerces de proximité dans la commune.
Le prix de vente de cette maison est de 469 576 € raccordements inclus ; hors frais de notaire. Elle est éligible au PTZ+ (prêt à taux zéro) : zone B1.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Top Duo.
Demandez Jérôme LACOUR : 06 98 07 07 10.
Tél. : 04 37 55 38 70
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type EMERAUDE 4-105 au prix de 168386€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 503m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 292900€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 469 576,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 336 176,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 400,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 246,25 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 213,18 € pendant 8 ans. puis 1 425,68 € pendant 12 ans. puis 2 246,25 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.71%
Coût total 216 362,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 552 538,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 33,07 € pendant 8 ans. puis 820,57 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 7 936,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 121 336,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 15/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
