Maisons certifiées
Réglementation Environnementale 2020
Réglementation Environnementale 2020
Contrat de
construction sécurisant
construction sécurisant
Livraison clé en
main
main
PROCHE DE LYON
À vendre : proposée par Top Duo, à PONT-DE-CHÉRUY (38230) venez découvrir cette maison de 5 pièces de 89 m².
La maison offre quatre chambres.
Le terrain de la propriété est de 429 m².
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve la gare Lyon Saint-Exupéry TGV à proximité. L'autoroute A432 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 8 km. Le cinéma Varietes vous attend non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place du Baron de Verna anime les environs toutes les semaines le dimanche matin.
Cette maison est à vendre pour la somme de 325 700 €.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Top Duo.
Tél. : 04 37 55 38 70
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type DREAM 4-89 au prix de 120 900€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 429m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 185 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 325 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 152 850,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 152 850,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 302,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 257,84 € pendant 10 ans. puis 408,67 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 71 651,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 224 501,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 44,58 € pendant 10 ans. puis 893,75 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 374,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 166 224,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 15/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
