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Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - BERZÉ-LA-VILLE

FNI*
101 m²
930 m²
BERZÉ-LA-VILLE Saône et Loire
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Devenez proprietaire proche de MACON !

TOP DUO vous propose cette belle maison à étage, conçue pour s'adapter à ce terrain.
Répondant à la norme RE2020, le modèle Célia s’organise sur deux niveaux, le 1er niveau consacré au coin nuit et le rez-de-jardin pour l’espace de vie.
Au 1er niveau, on accède à la maison soit par la porte d’entrée, soit par le garage intégré accessible depuis l’intérieur.
3 ou 4 chambres de 10 à 11 m² et une belle salle de bain lumineuse et spacieuse, sont réparties autour d’un couloir central qui permet de descendre au rez-de-jardin, où se situe une grande pièce à vivre ouverte de plus de 40 m².



En ce qui concerne les commodités, Berzé-la-Ville dispose de tous les services essentiels tels que des commerces de proximité, des restaurants, une pharmacie, une boulangerie et une épicerie. Vous y trouverez également une école primaire pour les enfants de la commune.
En termes d'accès, Berzé-la-Ville est bien desservie par les voies de communication. Si vous préférez vous déplacer en voiture, la commune est située à proximité de l'autoroute A6, qui relie Paris à Lyon. Cela facilite les déplacements vers d'autres villes et régions à proximité.
Pour ceux qui préfèrent les transports en commun, il est possible de rejoindre Berzé-la-Ville en train. La gare la plus proche est la gare de Mâcon, située à environ 15 kilomètres de la commune. De là, vous pouvez prendre un taxi ou louer une voiture pour rejoindre facilement Berzé-la-Ville.


L’agence Top Duo de VILLEFRANCHE est à votre disposition pour plus de précisions

Tél. : 04 37 55 38 70

Plan maison CELIA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison petit budget celia top duo 1
maison petit budget celia etage top duo 1

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CELIA 4-100 au prix de 163900€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 930m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 70000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 254 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 127 450,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 127 450,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 085,98 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 048,81 € pendant 10 ans. puis 340,75 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%

Coût total 59 742,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 187 192,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 37,17 € pendant 10 ans. puis 745,23 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 11 151,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 138 601,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).