Site Top Duo France
Maisons certifiées
Réglementation Environnementale 2020
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-VICTOR-SUR-RHINS

FNI*
75 m²
1408 m²
SAINT-VICTOR-SUR-RHINS Loire
  • Dernière opportunité
    A83366120240130153754651
  • Dernière opportunité
    A83366220240130153754651
  • Dernière opportunité
    A83366320240130153754651

Nous contacter

PROCHE DE ROANNE

En vente : venez découvrir à SAINT-VICTOR-SUR-RHINS (42630) cette maison de 3 pièces de 75 m² proposée par Top Duo.

Son intérieur inclut trois chambres.

Terrain de 1408m², entierement viabilisé,sur une petite division de 4 lots.

On trouve l'École Primaire Bourg à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Saint-Victor-Thizy à quelques pas de la maison.
On trouve un accès à la nationale N7 à 9 km. 

Maison respectant la norme RE2020.

Cette maison est proposée à l'achat pour 209 046 €. Compris frais de notaire, hors peinture, parquet, cuisine.

D'autres modeles disponibles en agence, totalement personnalisable selon vos gouts

Contactez nos conseillers pour toute information sur cette maison proposée à la vente par Top Duo.

Tél. : 04 37 55 38 70

Plan maison AMBRE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison petit budget ambre top duo 1

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type AMBRE 3-75 au prix de 120596€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 1408m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 69500€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 209 046,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 104 523,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 104 523,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 890,64 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 860,15 € pendant 10 ans. puis 279,47 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.99%

Coût total 48 999,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 153 522,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 30,49 € pendant 10 ans. puis 611,17 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%

Coût total 9 146,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 113 669,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).