Maisons certifiées
Réglementation Environnementale 2020
Réglementation Environnementale 2020
Contrat de
construction sécurisant
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Livraison clé en
main
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PROCHE DE LYON
Nous vous présentons en vente à FRANCHEVILLE (69340) cette maison de 100 m² conçue par Top Duo. Son intérieur propose quatre chambres.
Le terrain du bien s'étend sur 661 m².
On trouve l'École Élémentaire du Bourg et l'École Maternelle Jacques Prévert à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports, il y a trois lignes de bus (C20E, C24E et 73E) juste à côté. Quatre autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et deux tennis à quelques minutes à peine. On trouve également trois restaurants, trois boulangeries, quatre commerces, une boucherie charcuterie et une épicerie.
Le prix de vente de cette maison est de 609 400 €. Le prix net est de 577 400 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Top Duo.
Tél. : 04 37 55 38 70
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CASTILLON 4-100 au prix de 187500€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 661m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 389900€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 609 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 597 670,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 3 329,04 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 3 329,04 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%
Coût total 401 042,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 998 712,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 01/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
