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Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT JULIEN SUR VEYLE

FNI*
85 m²
652 m²
SAINT JULIEN SUR VEYLE Ain
  • style 36 vf 87 Tous nos modèles sont personnalisables

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Saint Julien sur Veyle. Plus que quelques terrains terrains en lotissement. Faites construire dans ce cadre champêtre. Top Duo Villefranche vous propose sur cette parcelle de 652 m², une maison à étage de 85 m² habitables comprenant 3 chambres et une salle de bain qui complète l'espace nuit, et au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 38 m² très lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvertes sur le jardin et fenêtres côté cuisine. Rencontrez-nous pour une étude personnalisable de votre projet de construction.
Ce lotissement situé au centre du village dans un environnement très calme profite de commerces de proximité (boulangerie, bar, hôtel, restaurant relais-poste). A 10 km de Châtillon sur Chalaronne et 11 km de Pont de Veyle. A6 et A40 et gare SNCF à une dizaine de minutes.

Plan maison STYLE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 54 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 101 976,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 124 780,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 195,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 667,43 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 658,33 € pendant 10 ans. puis 441,70 € pendant 12 ans. puis 667,43 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 851,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 166 631,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,10 € pendant 10 ans. puis 225,73 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 401,92 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 597,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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