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Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT JULIEN SUR VEYLE

FNI*
80 m²
641 m²
SAINT JULIEN SUR VEYLE Ain
  • althen 36 vf 63 Tous nos modèles sont personnalisables

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Plus que 3 lots disponibles dans ce petit village proche de situé entre Bourg-en-Bresse et Mâcon. Faites construire dans un cadre paisible comme celui-ci dans un petit lotissement. Top Duo Villefranche vous propose le modèle Althen, villa aux caractéristiques et aux accents du Sud. Cette maison de plain-pied de 80 m² est idéale pour une jeune famille. Elle bénéficie d'un séjour d'une superficie assez importante de 37 m² et d'une cuisine de 10 m², ce qui se prêtera parfaitement pour recevoir à dîner amis et famille, d'un garage de 16 m², deux belles chambres de 11 m²,WC et salle de bains. Chauffage par Pompe à Chaleur. Pour tout renseignements, contactez-nous.
Commerces de proximité (boulangerie, bar, hôtel, relais-poste). Ecole maternelle et primaire en RPI, garde périscolaire.
Idéalement située entre Pont de Veyle et Châtillon sur Chalaronne, gare SNCF à 10 min, autoroute A6 à 15 min et A40 à 10 min.

Tél. : 04 37 55 38 70

Plan maison ALTHEN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 54 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 115 531,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 135 624,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 906,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 725,44 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 715,55 € pendant 10 ans. puis 480,09 € pendant 12 ans. puis 725,44 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 490,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 181 114,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,89 € pendant 10 ans. puis 245,35 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 611,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 517,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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