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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - CORMORANCHE SUR SAONE

FNI*
90 m²
463 m²
CORMORANCHE SUR SAONE Ain
  • fregate 36 vf 34 Tous nos modèles sont personnalisables

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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UN CHARMANT VILLAGE DE L'AIN Dans une conjecture très favorable à l'achat venez découvrir ce charmant projet sur la commune de Cormoranches. A 10 minutes de Mâcon vous profiterez d'un cadre de vie très agréable (base de loisir idéale avec les enfants). Sur votre terrain de 462 m² nous vous proposons une maison à étage de 90 m² habitables, avec de jolies prestations répondant à la norme RT 2012. Cette maison vous offrira une jolie pièce de vie lumineuse au RDC. Le coin nuit à l'étage accueillera 4 chambres dont 2 avec de jolis volumes et une belle salle de bain. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir de plus amples informations sur ce projet. Nous nous ferons un plaisir de vous recevoir pour étudier ensemble votre projet.
Commerces de proximité et écoles sur place
Mâcon à 10 minutes avec toutes les commodités dont une gare SNCF (ligne Lyon-Mâcon)
Villefranche sur Saône 40 minutes
Bourg en Bresse 45 minutes

Plan maison FREGATE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 58 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 117 254,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 140 203,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 050,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 749,92 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 739,70 € pendant 10 ans. puis 496,29 € pendant 12 ans. puis 749,92 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 023,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 187 226,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,22 € pendant 10 ans. puis 253,63 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 698,32 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 749,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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