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RT 2012
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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT JULIEN

FNI*
85 m²
600 m²
SAINT JULIEN Rhône
  • Vendu
    sun85 36 vf 389 Tous nos modèles sont personnalisables

Nous contacter

SUPERBE OPPORTUNITÉ DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE SA MAISON INDIVIDUELLE A u cœur des pierres dorées et des vignes venez découvrir ce projet de construction d'une maison de 85m² hab. sur 600 m² de terrain. La maison construite aux normes RT 2012 vous offrira une très belle luminosité dans une très jolie pièce de vie. Le coin nuit se répartira en 3 chambres et une salle de bain. La maison offre de base des volets roulants avec caisson intégrés et des menuiseries PVC Blanc. Le terrain dans un lotissement de 12 lots offre une très jolie vue sur la campagne environnante et beaucoup de tranquillité. Petit havre de paix à 10 minutes du centre de Villefranche et de toutes ses commodités. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans ce projet de vie.
Supérette
Boulangerie
Ecoles maternelles et primaires
Collèges et lycées à 10 minutes
Gare SNCF à 10 minutes
Entrée A6 à 5 minutes

Plan maison SUN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 95 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 93 261,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 150 608,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 652,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 805,58 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 794,60 € pendant 10 ans. puis 533,13 € pendant 12 ans. puis 805,58 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 515,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 201 123,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,98 € pendant 10 ans. puis 272,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 898,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 550,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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