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RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Beauregard

HFN*
90 m²
450 m²
Beauregard Ain
  • india ss 36 vf 49
  • beauregard 1
  • beauregard 2

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Situé à 5 minutes de l'entrée autoroute Villefranche Sud cette parcelle bénéficie d'un environnement verdoyant. Commerces de proximité et écoles accessibles à pieds. L'agence TOP DUO Villefranche vous propose ce magnifique terrain situé aux portes de Villefranche sur Saône. Magnifique vue sur le Beaujolais et sur un bois. Opportunité rare sur le secteur… A saisir !!! Parcelle située dans un lotissement d'une douzaine de lots et est proposée avec une viabilité complète. Maison conforme RT2012. Vu pour vous hors aménagements extérieurs et volet paysager. Frais de notaire inclus, hors taxes d'aménagement.
Situé à 5 minutes de l'entrée autoroute Villefranche Sud cette parcelle bénéficie d'un environnement verdoyant. Commerces de proximité et écoles accessibles à pieds.
L'agence TOP DUO Villefranche vous propose ce magnifique terrain situé aux portes de Villefranche sur Saône. Magnifique vue sur le Beaujolais et sur un bois. Opportunité rare sur le secteur… A saisir !!! Parcelle située dans un lotissement d'une douzaine de lots et est proposée avec une viabilité complète.
Maison conforme RT2012.
Vu pour vous hors aménagements extérieurs et volet paysager.
Frais de notaire inclus, hors taxes d'aménagement.

Tél. : 04 37 55 38 70

Plan maison INDIA Sous Sol

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 145 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 142 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 243 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 234,52 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 221,69 € pendant 15 ans. puis 855,02 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 79 506,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 322 506,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).