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Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Messimy Sur Saone

FNI*
100 m²
500 m²
Messimy Sur Saone Ain
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Vous avez envie de devenir propriétaire ? TOP DUO VILLEFRANCHE! vous propose cette villa à étage composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salle à manger avec une cuisine semi-ouverte d'une superficie totale de 40 m², une magnifique entrée de 7 m², une chambre de 10 m² et un WC. A l'étage, 3 chambres de 10 à 11 m², salle de bains et WC. Un grand garage de 20 m², le tout donnant sur un jardin de 300 m². Offrez-vous cette maison qui s’adaptera à toutes vos envies. Maison économique grâce à la norme RT2012. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite de votre projet. Nous nous déplaçons gratuitement à votre domicile.
Messimy-sur-Saône est un village français, situé dans le département de l'Ain et la région d'Auvergne-Rhône-Alpes (anciennement Région Rhône-Alpes). Entouré par les communes de Fareins, Lurcy et Chaleins, Messimy-sur-Saône est situé à 3 km au nord-est de Fareins la plus grande ville aux alentours , et 40 minutes de Lyon.

Tél. : 04 37 55 38 70

Plan maison CORAIL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 165 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 127 584,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 248 584,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 259,71 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 246,88 € pendant 15 ans. puis 880,21 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 81 479,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 330 063,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/08/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).