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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Verand

FNI*
88 m²
419 m²
Saint Verand Rhône
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NOUVEAU TOP DUO VILLEFRANCHE ! Votre maison de 88 m² comprenant 4 chambres, une salle de bain, 2 WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour + garage, le tout sur un terrain de 611 m². Conforme RT 2012. Maison modèle : COMETE Top Duo vous offre votre pack Electro-ménager BOSCH* Prenez-rendez-vous avec votre conseiller local pour connaître la construction dès le 1er RDV. Top Duo vous accompagne dans vos projets de construction. N’attendez plus avant que quelqu’un d’autre saute sur l’occasion !SM
Charmant village du Pays des Pierres Dorées, Saint-Vérand et son millier d’habitants
offrent un cadre de vie idéal à la campagne :
• à 7 minutes de la gare du Bois d’Oingt - Légny (Lyon - 30 min.)
• à 35 minutes du centre de Lyon
• à 30 minutes de Villefranche-sur-Saône
Bénéficiant d’un panorama dégagé sur les vignobles du Beaujolais, les monts du
lyonnais, et les monts d’Or au loin, Le Clos des Pierres Dorées se situe à deux pas
du centre bourg, de ses services, ses commerces, et de ses deux écoles.SM

Tél. : 04 37 55 38 70

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 119 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 118 598,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 197 598,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 025,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 013,75 € pendant 10 ans. puis 735,97 € pendant 12 ans. puis 1 025,42 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 66 946,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 264 544,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/08/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).