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Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-GEORGES-DE-RENEINS

HFN*
85 m²
572 m²
SAINT-GEORGES-DE-RENEINS Rhône
  • A43646520220922152502467
  • A43646620220922152503563

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(LL) PROCHE DE VILLEFRANCHE

En vente : découvrez cette maison de 85 m² conçue par Top Duo située à SAINT-GEORGES-DE-RENEINS (69830). Elle inclut trois chambres.

Le terrain du bien s'étend sur 572 m².

Le bien se situe dans la commune de Saint-Georges-de-Reneins. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à quelques pas du bien : l'École Primaire Ozanam du Beaujolais-Val de Saône. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Georges-de-Reneins à moins de 10 minutes. L'autoroute A6 est accessible à 10 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi six restaurants et un bureau de poste.

Cette maison est à vendre au prix net de 291 269 €.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Top Duo.

Tél. : 04 37 55 38 70

Plan maison LUNA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison petit budget luna top duo 1

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type LUNA 3-85 au prix de 101 269€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 572m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 190 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 291 269,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 174 761,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 116 507,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 154,80 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 120,82 € pendant 15 ans. puis 149,92 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.95%

Coût total 44 977,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 219 738,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 33,98 € pendant 15 ans. puis 1 004,88 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 10 194,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 126 702,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/10/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).