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Réglementation Environnementale 2020
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-ANDRÉ-SUR-VIEUX-JONC

FNI*
88 m²
402 m²
SAINT-ANDRÉ-SUR-VIEUX-JONC Ain
  • Dernière opportunité
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PROCHE DE BOURG-EN-BRESSE

En vente : proposée par Top Duo à SAINT-ANDRÉ-SUR-VIEUX-JONC (01960), venez découvrir cette maison T5 de 88 m².

Elle comporte quatre chambres.

Le terrain du bien s'étend sur 402 m².

La maison se trouve dans la commune de Saint-André-sur-Vieux-Jonc. Il y a une école primaire à proximité. Côté transports, on trouve trois gares (Servas-Lent, Saint-Paul-de-Varax et Bourg-en-Bresse) dans un rayon de 10 km. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 19 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a aussi trois restaurants.

Son prix de vente est de 210 000 €.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Top Duo.SM

Tél. : 04 37 55 38 70

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type COMETE 4-88 au prix de 117 100€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 402m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 79 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 210 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 126 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 84 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 832,59 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 808,09 € pendant 15 ans. puis 108,09 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 32 427,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 158 427,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 24,50 € pendant 15 ans. puis 724,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 350,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 91 350,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/10/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).