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main
Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Villeneuve

FNI*
75 m²
525 m²
Villeneuve Ain
  • maison petit budget ambre 36 top duo 189

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Imaginez la maison de vos rêves avec votre constructeur de maisons individuelles TOP DUO à VILLEFRANCHE ! Cette maison de plain-pied d’une surface habitable de 75 m², est idéale pour les personnes qui aiment la simplicité. Le modèle Ambre s’adapte aux différents types de terrains. Cette villa se compose d’un bel espace de vie lumineux totalement ouvert de 35 m², face à celui-ci, un espace nuit comprenant 3 chambres de 10 m² chacune ainsi qu’une salle de bain et WC indépendant. Egalement un garage attenant de 16 m². Economies d'énergie grâce à la norme RT 2012 et matériaux de qualité. Contactez-nous afin d'étudier gratuitement votre projet et choisir votre maison parmi nos différentes gammes.
A 7km au sud de Saint-Trivier, la commune de Villeneuve est la deuxième commune du canton. La route D936 la sépare à peu près au niveau des deux régions naturelles qui la composent : à l’Est la Dombes, en direction de Sainte-Olive et Villars, et à l’Ouest la Vallée de Saône, vers Chaleins et Jassans-Riottier. Commune essentiellement agricole, Villleneuve a vu sa population baisser jusqu’en 1975, ce qui a conduit la municipalité à développer la construction par des lotissements. Commerces et structures à votre disposition sur place afin de répondre à l’ensemble de vos besoins.

Tél. : 04 37 55 38 70

Plan maison AMBRE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 135 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 105 509,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 200 509,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 038,55 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 026,88 € pendant 10 ans. puis 749,10 € pendant 12 ans. puis 1 038,55 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 67 974,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 268 483,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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