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main
Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Bernard

FNI*
90 m²
540 m²
Saint Bernard Ain
  • maison petit budget fregate 36 top duo 47

Nous contacter

TOP DUO VILLEFRANCHE vous propose ce charmant pavillon de 90 m² habitables très fonctionnel sur deux niveaux ! La maison offre, en rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux avec une cuisine à aménager selon vos envies (ouverte, semi-ouverte, fermée…) et à l'étage 4 belles chambres de 9 à 12 m² avec possibilité de rangements intégrés, une salle de bain avec WC indépendant. Vous bénéficiez également d'un grand garage de 19,50 m². Economies d'énergie grâce à la norme RT 2012 et matériaux de qualité. Nous travaillons vos plans pour que votre maison vous ressemble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et réaliser une étude gratuite de votre projet.
Saint - Bernard, une presqu’ile en eau douce ! Prolongement Ouest de la Dombes et face aux collines Beaujolaises, bordée par les eaux de la Saône et du Formans, la commune de Saint-Bernard jouit d’un cadre géographique exceptionnel. Les villes voisines sont Anse, Ambérieux, Limas, Trévoux, Pommiers. La grande ville la plus proche de Saint-Bernard est Villefranche-sur-Saône et se trouve à 5,01 kilomètres à l' est à vol d'oiseau.
La gare la plus proche de Saint-Bernard se trouve à Anse (1.41 kilomètres), Villefranche-sur-Saône (4.58 kilomètres), Quincieux (5.4 kilomètres), Marcilly-d'Azergues (7.95 kilomètres), Lozanne (10.83 kilomètres). Commerces et écoles à votre disposition sur place.

Tél. : 04 37 55 38 70

Plan maison FREGATE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 170 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 108 294,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 170 294,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 107,89 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 076,39 € pendant 15 ans. puis 176,39 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.93%

Coût total 44 623,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 214 917,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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