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Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Villefranche Sur Saone

FNI*
85 m²
456 m²
Villefranche Sur Saone Rhône
  • Dernière opportunité
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SUPERBE OPPORTUNITÉ EN PLEIN CENTRE DE VILLEFRANCHE, A SAISIR D'URGENCE ! Construisez la maison qui vous ressemble grâce à votre constructeur de projets de vie Top Duo Villefranche ! Cette villa de plain-pied de 85 m² habitables, séduit par son grand espace de vie ouvert sur les extérieurs. L'espace de vie comprenant séjour et cuisine est totalement ouvert à la superficie de 39 m². Le coin nuit distinct du coin jour est desservi par un couloir qui dessert les 3 splendides chambres de 10, 11 et 12 m², salle de bains familiale et WC indépendant. Et aussi garage de 18,50 m² accessible depuis l'intérieur par le couloir. Respect des normes RT 2012 pour vous assurer confort et économie d’énergie. N'hésitez pas à nous contacter, notre équipe commerciale se fera un plaisir de vous conseiller et de vous fournir une étude gratuite.
Villefranche-sur-Saône est connue comme la capitale du Beaujolais et fait partie de l’aire urbaine de Lyon. Elle est située à 33km au nord de Lyon, 40km au sud de Mâcon et à environ 70km à l’est de Roanne.
Ville dynamique, Villefranche-sur-Saône dispose de nombreux commerces et industries. Elle a également sa propre ligne de bus et sa gare SNCF.
Commune avec un patrimoine historique et culturel important, vous pourrez y découvrir plusieurs monuments historiques comme le quartier Renaissance ou la Collégiale Notre-Dame des Marais. Vous pourrez aussi suivre la route des vins et partager la passion du vin avec les producteurs ou simplement admirer les paysages qui s’offrent à vous.

Tél. : 04 37 55 38 70

Plan maison ALPILLES

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 145 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 113 511,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 155 106,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 103 404,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 024,92 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 994,76 € pendant 15 ans. puis 133,06 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 39 918,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 195 024,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 30,16 € pendant 15 ans. puis 891,86 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 047,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 112 452,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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