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main
Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Villefranche Sur Saone

FNI*
100 m²
456 m²
Villefranche Sur Saone Rhône
  • Dernière opportunité
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SUPERBE OPPORTUNITÉ EN PLEIN CENTRE DE VILLEFRANCHE, A SAISIR D'URGENCE ! Construisez la maison de vos envies avec votre constructeur de maisons individuelles TOP DUO VILLEFRANCHE ! Votre villa avec beaucoup de charme composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salle à manger avec une cuisine semi-ouverte d'une superficie totale de 40 m², une magnifique entrée de 7 m², une chambre de 10 m² et un WC. A l'étage, 3 chambres de 10 à 11 m², salle de bains et WC. Également un garage de 20 m² attenant, le tout donnant sur un jardin de 456 m². Offrez-vous cette maison qui s’adaptera à toutes vos envies. Maison économique avec le choix du type de chauffage pour votre confort. Respect des normes RT 2012 pour une consommation d'énergie maîtrisée. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite de votre futur projet.
Villefranche-sur-Saône est connue comme la capitale du Beaujolais et fait partie de l’aire urbaine de Lyon. Elle est située à 33km au nord de Lyon, 40km au sud de Mâcon et à environ 70km à l’est de Roanne.
Ville dynamique, Villefranche-sur-Saône dispose de nombreux commerces et industries. Elle a également sa propre ligne de bus et sa gare SNCF.
Commune avec un patrimoine historique et culturel important, vous pourrez y découvrir plusieurs monuments historiques comme le quartier Renaissance ou la Collégiale Notre-Dame des Marais. Vous pourrez aussi suivre la route des vins et partager la passion du vin avec les producteurs ou simplement admirer les paysages qui s’offrent à vous.

Tél. : 04 37 55 38 70

Plan maison CORAIL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 145 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 132 393,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 169 393,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 103,83 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 072,33 € pendant 15 ans. puis 172,33 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.94%

Coût total 44 306,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 213 699,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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