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Livraison clé en
main
Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Ars Sur Formans

FNI*
90 m²
425 m²
Ars Sur Formans Ain
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Nous contacter

Top Duo Villefranche, votre constructeur de maisons individuelles, vous propose cette charmante villa de plain-pied en " L " d'une surface de 90 m² habitables offrant un bel espace de vie très lumineux avec cuisine semi-ouverte de 43 m² à aménager selon vos envies, 4 chambres avec des emplacements pour accueillir de futurs placards muraux, une salle de bains et WC séparé. D’autres prestations sont à découvrir en agence. Le tout sur un terrain de 425 m² idéalement situé. Respect de la norme RT 2012 pour vous assurer confort et économie d'énergie. Contactez-nous pour une étude gratuite de votre projet. Notre équipe commerciale se fera un plaisir de vous conseiller.
Ars-sur-Formans est une commune française située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Pour vous rendre à Ars Sur Formans, plusieurs moyens à votre disposition, à savoir :
Par la route : Autoroute A6, sortie 31.2 - Direction Jassans-Riottier puis Ars sur Formans
Par le train : TGV par Lyon Part-dieu ou Train TER gare de Villefranche-sur-Saône.
Au sein de la commune vous pourrez trouver : une bibliothèque municipale, un comité de pêche, un comité d'embellissement, un plan d'eau, une salle polyvalente, un camping, 2 écoles, 1 cantine, 1 accueil périscolaire, des activités sportives et culturelles, mais également à votre service à Ars-sur-Formans : un Centre de Première Intervention, La Poste, des services de santé, des commerçants et artisans et un marché de produits régionaux.

Tél. : 04 37 55 38 70

Plan maison BALANCELLE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 129 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 113 259,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 199 159,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 036,77 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 023,94 € pendant 15 ans. puis 657,27 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 64 022,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 263 181,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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