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RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Anse

FNI*
90 m²
350 m²
Anse Rhône
  • Dernière opportunité
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Construisez la maison de vos envies avec TOP DUO VILLEFRANCHE sur la charmante commune de ANSE ! Votre villa de 90 m² habitables avec beaucoup de charme composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salle à manger avec une cuisine semi-ouverte d'une superficie totale de 40 m², une magnifique entrée de 5 m² et un WC. A l'étage, 3 chambres avec emplacements pour accueillir de futurs placards muraux, spacieuse salle de bains avec WC. Un grand garage de 24 m², le tout donnant sur un jardin de 350 m². Offrez-vous cette maison qui s’adaptera à toutes vos envies. Maison économique avec le choix du type de chauffage pour votre confort aux normes RT 2012. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite de votre projet.
Cette commune se situe dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Anse est à 6 km de Villefranche-sur-Saône et à 30 km de Lyon. Dans les communes limitrophes, on peut citer : Pommiers, Theizé, Lucenay.
Cette belle cité est traversée par la Saône, offrant de jolis paysages et un cadre reposant à ses habitants. Très fleurie, Anse est une commune dynamique qui propose régulièrement des animations et des festivités. La ville se compose d’un centre commercial, d’une gare SNCF, de plusieurs écoles et de plus d’une centaine de commerces. Vous trouverez dans cette jolie ville au nord de Lyon toutes les commodités nécessaires pour y vivre heureux.
Vivre à Anse, c’est l’opportunité de devenir propriétaire d’une maison dans un cadre de vie stable, dynamique et accueillant.

Tél. : 04 37 55 38 70

Plan maison CORAIL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 137 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 113 782,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 150 469,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 100 312,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 994,29 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 965,03 € pendant 15 ans. puis 129,09 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 38 727,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 189 196,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 29,26 € pendant 15 ans. puis 865,20 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 778,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 109 090,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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