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main
Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Toussieux

FNI*
80 m²
336 m²
Toussieux Ain
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NOUVEAU TOP DUO VILLEFRANCHE ! Votre maison de 80 m² comprenant 3 chambres, une salle de bain, 2 WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour + garage, le tout sur un terrain de 336 m². Conforme RT 2012. Maison modèle : COMETE Top Duo vous offre votre pack Electro-ménager BOSCH* Prenez-rendez-vous avec votre conseiller local pour connaitre la construction dès le 1er RDV. Top Duo vous accompagne dans vos projets de construction. N’attendez plus avant que quelqu’un d’autre saute sur l’occasion ! *Voir conditions en agence
Toussieux, commune située dans l'Ain.
A 20 min de Villefranche Sur Saône
A 40 min de Lyon Nord
Transport en commun à votre disposition : 35 lignes d'autocars permettent de relier les petites communes aux grandes villes de l'Ain et des départements voisins.
Proche entrée autoroute A6
Nombreuses structures, commerces, écoles, associations, entreprises, etc...

Tél. : 04 37 55 38 70

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 111 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 101 683,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 170 146,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 42 536,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 901,30 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 888,89 € pendant 15 ans. puis 534,42 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 53 984,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 224 130,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,41 € pendant 15 ans. puis 366,88 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 722,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 46 259,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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