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Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Trivier Sur Moignans

FNI*
80 m²
719 m²
Saint Trivier Sur Moignans Ain
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Devenez propriétaire de votre villa de plain-pied grâce à votre constructeur de maisons individuelles, TOP DUO VILLEFRANCHE. Ce modèle de 80 m² habitables + 16 m² de garage offre de beaux volumes, 2 belles chambres de 11 m², une très belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fermée de 10 m², une salle de bain fonctionnelle avec WC séparé. Le tout sur un joli terrain de 719 m². Cette maison bénéficie des dernières normes de construction RT 2012 pour vous assurer confort et économie d'énergie. N'hésitez pas et contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie. Etude gratuite.
La Commune est située sur le flanc Ouest du plateau de la Dombes en bordure immédiate de la Côtière dominant la Vallée de la Saône. La Commune de Saint Trivier sur Moignans est située à 30 km de Bourg en Bresse, 17 km de Villefranche sur Saône et à une quarantaine de kilomètres de l’agglomération lyonnaise.
Le chef-lieu de canton est Villars-les-Dombes, depuis le redécoupage cantonal de 2014.
Son territoire est vaste, 4 199 hectares, avec pour localités limitrophes : au nord : Baneins, à l’est : Relevant, Sandrans, au sud-ouest et sud-est : Sainte Olive, Villeneuve, à l’ouest : Francheleins, Chaneins.
La desserte de Saint Trivier sur Moignans est surtout assurée par la RD 936 qui traverse le village du nord au sud, permettant de rejoindre le chef-lieu d’arrondissement, Bourg en Bresse, en 25 minutes ou Lyon par Villefranche et l’autoroute A6 en moins de 3/4 d’heure.

Tél. : 04 37 55 38 70

Plan maison ALTHEN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 114 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 121 335,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 195 335,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 015,21 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 003,54 € pendant 10 ans. puis 725,76 € pendant 12 ans. puis 1 015,21 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 66 146,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 261 481,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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