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RT 2012
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construction sécurisant
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main
Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - ST DIDIER DE FORMANS

FNI*
80 m²
440 m²
ST DIDIER DE FORMANS Ain
  • Dernière opportunité
    maison petit budget comete 36 top duo 29

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Exclusivité NELLY MACAGNANGA Je vous propose cette charmante maison à étage de 80 m² qui convient parfaitement à ce terrain d'une surface de 440 m² habitables ainsi qu'un garage de 13 m². Cette villa offre un espace séjour/cuisine entièrement ouvert et un WC séparé et d’un WC à l’étage, 3 belles chambres chacune avec possibilité de placards intégrés, une salle de bains familiale. Cette maison répond aux dernières réglementations thermiques RT 2012 pour vous assurer confort et économie d'énergie. Ce projet est disponible à partir de 241 945 € TTC* (inclus frais de notaire, terrain en accord avec partenaire foncier) villa modèle COMETE, assurance dommages ouvrage, VRD. *Voir conditions en agence. N’attendez plus avant que quelqu’un d’autre saute sur l’occasion ! Contactez-nous votre agence TOP DUO à VILLEFRANCHE.
St Didier de formans est une commune française située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune comporte une école maternelle, une école primaire. Elle est limitrophe de Trévoux, de St Bernard et de Ste Euphémie. Accès autouroute A 6 à Trévoux, A46 à Massieux, gare à Anse ou Quincieux. Le Réseau TCL relie Trévoux à Lyon. Collège et Lycée proche de la parcelle (possible de s'y rendre à pied) Nombreux commerces, associations, artisans sur place pour répondre à l’ensemble de vos besoins.

Tél. : 04 37 55 38 70

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 120 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 111 839,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 139 103,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 92 735,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 919,18 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 892,13 € pendant 15 ans. puis 119,33 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 35 800,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 174 903,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 27,05 € pendant 15 ans. puis 799,85 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 115,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 100 851,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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