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Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Reyrieux

FNI*
80 m²
280 m²
Reyrieux Ain
  • maison petit budget comete 36 top duo 29

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Charmante maison à étage de 80 m² qui convient parfaitement à ce terrain d'une surface de 280 m² habitables ainsi qu'un garage de 13 m². Cette villa offre un espace séjour/cuisine entièrement ouvert et un WC séparé et d’un WC à l’étage, 3 belles chambres chacune avec possibilité de placards intégrés, une salle de bains familiale. Cette maison répond aux dernières réglementations thermiques RT 2012 pour vous assurer confort et économie d'énergie. Ce projet est disponible à partir de 215 815 € TTC* (inclus frais de notaire, terrain en accord avec partenaire foncier) villa modèle COMETE, assurance dommages ouvrage, VRD. *Voir conditions en agence. N’attendez plus avant que quelqu’un d’autre saute sur l’occasion ! En plus, Top Duo vous offre votre pack Electro-ménager BOSCH*. Contactez-nous votre agence TOP DUO à VILLEFRANCHE.
Reyrieux est une commune française située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Plusieurs routes traversent la commune. La route départementale 933 qui relie Lyon à Mâcon en passant par la rive gauche de la Saône dans le département de l'Ain et la route départementale 6 qui relie Trévoux à Saint-André-de-Corcy. La ligne 184 (Neuville Sur Saône TCL - Trévoux) du conseil général et la ligne 1 (Anse Gare - Reyrieux) de Saône Vallée desservent la commune. La commune comporte deux écoles maternelles, deux écoles primaires, un collège et deux gymnases. Nombreux commerces, associations, artisans sur place pour répondre à l’ensemble de vos besoins.

Tél. : 04 37 55 38 70

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 114 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 91 555,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 123 333,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 82 222,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 814,96 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 790,98 € pendant 15 ans. puis 105,80 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 31 739,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 155 072,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 23,98 € pendant 15 ans. puis 709,16 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 193,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 89 415,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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