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main
Agence Top Duo Villefranche- Sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Ars Sur Formans

FNI*
90 m²
310 m²
Ars Sur Formans Ain
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Nous contacter

TOP DUO VILLEFRANCHE vous propose ce charmant pavillon de 90 m² habitables très fonctionnel sur deux niveaux ! La maison offre, en rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux avec une cuisine à aménager selon vos envies (ouverte, semi-ouverte, fermée…) et à l'étage 4 belles chambres de 9 à 12 m² avec possibilité d'intégrer des emplacements pour accueillir de futurs placards muraux, une salle de bains avec WC indépendant. Vous bénéficiez également d'un grand garage de 19,50 m². Economies d'énergie grâce à la norme RT 2012 et matériaux de qualité. Nous travaillons vos plans pour que votre maison vous ressemble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et réaliser une étude gratuite de votre projet.
Ars-sur-Formans est une commune française située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Pour vous rendre à Ars Sur Formans, plusieurs moyens à votre disposition, à savoir :
Par la route : Autoroute A6, sortie 31.2 - Direction Jassans-Riottier puis Ars sur Formans
Par le train : TGV par Lyon Part-dieu ou Train TER gare de Villefranche-sur-Saône.
Au sein de la commune vous pourrez trouver : une bibliothèque municipale, un comité de pêche, un comité d'embellissement, un plan d'eau, une salle polyvalente, un camping, 2 écoles, 1 cantine, 1 accueil périscolaire, des activités sportives et culturelles, mais également à votre service à Ars-sur-Formans : un Centre de Première Intervention, La Poste, des services de santé, des commerçants et artisans et un marché de produits régionaux.

Tél. : 04 37 55 38 70

Plan maison FREGATE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 99 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 108 263,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 165 810,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 41 452,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 878,32 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 866,23 € pendant 15 ans. puis 520,79 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 52 606,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 218 416,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,09 € pendant 15 ans. puis 357,53 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 627,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 45 079,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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